L’autocertificazione della proprietà di un immobile è una dichiarazione sostitutiva con cui una persona attesta, sotto la propria responsabilità, di essere proprietaria di un determinato bene, indicando normalmente i dati catastali e il titolo di provenienza. In senso tecnico, si tratta di una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà prevista dal D.P.R. 445/2000, utilizzabile nei rapporti…
L’“accettazione somma in acconto sul maggiore importo dovuto” indica che il creditore riceve una somma solo come pagamento parziale, riconoscendo che l’importo complessivamente dovuto è superiore; tale dichiarazione serve quindi a documentare l’incasso senza considerare il debito interamente soddisfatto e senza rinunciare, in linea generale, a richiedere il saldo residuo. La funzione pratica è evitare…
Il recesso anticipato dal contratto di affitto di un terreno agricolo è la facoltà che consente a una delle parti, locatore o conduttore, di sciogliere il rapporto prima della scadenza stabilita dal contratto o dalla legge; nella pratica questa misura serve a gestire cambiamenti imprevisti (per esempio trasferimenti, crisi economiche o esigenze aziendali) senza lasciare…
La messa in mora è un atto formale con cui il creditore comunica al presunto obbligato che è in ritardo nell’adempimento (per esempio nel pagamento) e gli chiede di eseguire quanto dovuto entro un termine prestabilito, con l’effetto pratico di documentare il mancato adempimento e di legittimare richieste come interessi di mora o l’avvio di…
Il contratto di mutuo tra privati è l’accordo con cui una persona (il mutuante) presta a un’altra (il mutuario) una somma di denaro o beni fungibili e il mutuario si impegna a restituire la stessa quantità alla scadenza pattuita; nella pratica serve a fissare chiaramente condizioni come l’importo, i tempi e le modalità di rimborso,…