L’acquisto di un immobile “da costruire”, ossia non ancora ultimato o addirittura solo progettato, è una pratica diffusa nel mercato immobiliare italiano. Questo tipo di operazione offre certamente vantaggi, come la possibilità di personalizzare la futura abitazione e talvolta di accedere a prezzi più vantaggiosi rispetto agli immobili già edificati. Tuttavia, comporta anche rischi specifici,…
Il diritto di opzione rappresenta uno degli istituti più interessanti e articolati del diritto civile italiano. Trova la sua disciplina principalmente nell’articolo 2441 del Codice Civile, che lo regola in modo specifico nell’ambito delle società per azioni, e nell’articolo 1331, che lo tratta in modo più generale nell’ambito degli accordi contrattuali tra privati. Comprendere la…
Il diritto di prelazione rappresenta uno degli istituti giuridici più interessanti e utilizzati nell’ambito del diritto civile e commerciale. Esso conferisce a un soggetto la possibilità di essere preferito rispetto ad altri nel momento in cui un determinato bene o diritto viene trasferito o ceduto. La sua presenza è garanzia di tutela per interessi particolari,…
La procura speciale rappresenta uno degli strumenti fondamentali del diritto civile, attraverso il quale un soggetto (il rappresentato) attribuisce a un altro soggetto (il rappresentante o procuratore) il potere di compiere specifici atti giuridici in suo nome e nel suo interesse. In questa guida approfondita verranno esaminati i principi che regolano la procura speciale, le…
La disciplina della prelazione agraria rappresenta uno dei pilastri fondamentali del diritto agrario italiano, nata per tutelare il lavoro diretto della terra e promuovere la formazione di imprese agricole efficienti e durature. Questo istituto giuridico, regolamentato in particolare dalla legge n. 590 del 1965 e successivamente integrato da altre disposizioni, garantisce a determinati soggetti la…